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紫光发力房地产,76.2亿摘得海淀西北旺镇混合用地

2017-11-17

      11月16日,北京市海淀区两宗地块进入拍卖环节,两宗地块均只有两家竞买人参拍。最终,在竞自持环节中由于对手退出,紫光以76.2亿摘得西北旺镇混合用地,无需自持;

      京土整储挂(海)[2017]086号地块仅有紫光及旭辉+碧桂园+建工2家房企参与竞拍。正式拍卖后,紫光率先举牌69.95亿,而后旭辉+碧桂园+建工联合体与紫光交替举牌,最终在第15轮,紫光举牌76.2亿,进入竞自持环节。

      不过,经过10分钟的商议,旭辉、碧桂园、建工联合体突然上交号牌,表示不参与后续的竞自持环节。最终紫光以零自持比例竞得地块,溢价10.04%。

      出让公告显示,该地块为西北旺镇亮甲店村HD00-0404-0010、6015、6016、6003、6004地块,位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东。四至范围为:东至西北旺镇西路,南至圆明园西路北段,西至亮甲店东路,北至六里屯南路。

      宗地为A2文化设施用地、R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地,土地面积及建设用地面积10.53万平方米,建筑控制规模20.13万平方米,挂牌出让起始价为69.25亿元。其中,住宅建面10.65万平方米,公建5.01万平方米,需有偿还建地上商业办公4.90万平方米,地下1.9万平方米,回购价格7500元/平。

      此外,宗地中商品住房销售均价不超过58622元/平方米,且最高销售单价不得超过61554元/平方米。

 
来源:集微网